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降准5500亿丨你还在观望,别人早就开始抄底房地产了

   日期:2020-03-30     作者:湖南丁达置业有限责任公司    评论:0    
核心提示:先来看个大新闻。 为支持实体经济发展,降低社会融资实际成本,中国人民银行决定于2020年3月16日实施普惠

 


先来看个大新闻。

 

为支持实体经济发展,降低社会融资实际成本,中国人民银行决定于2020年3月16日实施普惠金融定向降准,对达到考核标准的银行定向降准0.5至1个百分点。在此之外,对符合条件的股份制商业银行再额外定向降准1个百分点,支持发放普惠金融领域贷款。以上定向降准共释放长期资金5500亿元。

中国人民银行实施稳健的货币政策,更加灵活适度,把支持实体经济恢复发展放到更加突出的位置,不搞大水漫灌,兼顾内外平衡,保持流动性合理充裕,货币信贷、社会融资规模增长同经济发展相适应,为高质量发展和供给侧结构性改革营造适宜的货币金融环境。

中国人民银行实施稳健的货币政策,更加灵活适度,把支持实体经济恢复发展放到更加突出的位置,不搞大水漫灌,兼顾内外平衡,保持流动性合理充裕,货币信贷、社会融资规模增长同经济发展相适应,为高质量发展和供给侧结构性改革营造适宜的货币金融环境。

 

降准全名叫做,降低存款准备金率。通俗来说就是,各地方银行都要把存款的一部分上交央行,这一部分就叫存款准备金。

比方说银行有100块,存款准备金是10%,那么银行需要上交10块钱给央行。

如果存款准备金降低到5%,那么银行只需上交5块,市面上的资金就从90块变成了95块

所以降准就是释放资金到市场上的行为。

降准与降息是两个不同的概念,降准是为了释放资金,降息是为了增大投资。

央行历年降准一览表 

专家指出,中国房产特别是核心城市房产将成最好的避险资产!

经历过股市大起大落的人一定会明白,一旦股市熔断之后,市场的恐慌会有多么的震撼人心。

股市资金将不计代价、慌不择路、撒开脚丫子跑!资金逃去哪?

很显然资金会选择一个更安全的地方“避险”,那就是——楼市。

 

降准对房地产市场的影响

一、降准后,降息空间加大

降准能释放较多低成本的长期资金,有利于降低金融机构资金成本,从而降低民营和中小微的融资利率。

降准对银行流动性有较大支持,有助于后续银行贷款政策的宽松。

业内普遍认为,2020年降准降息都有空间。在降准后,2020年LPR有继续下调空间。

二、有利于市场平稳

从购房者的角度来说,降准释放的资金让银行的资金面变得充裕,对于购房者按揭来说也能够相对获得平稳的信贷价格,可能会刺激银行给予购房者一些购房利率优惠。   从开发商角度来看,这两次降准累加释放的资金,将为供给端房地产企业提供流动性。疫情后,降准对于市场有稳定的信心。

 

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